В марте 2016 года двое жителей Севастополя задумали обмануть граждан, предлагая им реконструкцию многоквартирного дома с надстройкой этажей для продажи новых квартир. Для реализации этого плана они основали ООО «Авангард». В качестве объекта реконструкции был выбран многоквартирный дом на улице Крестовского, который нуждался в капитальном ремонте.
Злоумышленники разработали схему, согласно которой жильцам предлагалось провести капитальный ремонт дома на бесплатной основе, но с условием надстройки дополнительного этажа, где должны были располагаться квартиры для продажи. Предполагалось, что средства от продажи этих квартир пойдут на оплату расходов по капитальному ремонту, а также принесут прибыль застройщику. Однако, как выяснилось, никаких разрешений на строительство не было ни до начала работ, ни после. Это означало, что фигуранты уголовного дела заранее знали о том, что не имеют права на выполнение работ по реконструкции, а новые жилые помещения фактически будут являться самовольной постройкой.
В свою преступную схему мужчины вовлекли 60-летнюю жительницу дома, которая предоставила свою квартиру для офиса организации. После этого они нашли семерых граждан, желающих инвестировать в строительство, заключили с ними инвестиционные соглашения и получили оплату, осознавая, что передать квартиры в собственность им не удастся. На сегодняшний день реконструированный дом не введен в эксплуатацию, инвесторы не получили свои помещения, а денежные средства им не возвращены. Ущерб, причиненный потерпевшим, составил более 20 миллионов рублей.
В результате судебного разбирательства все трое фигурантов уголовного дела были признаны виновными по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере). Соучредители ООО «Авангард» получили наказание в виде условного лишения свободы: один на 4 года, другой на 3 года с испытательными сроками 3 и 2 года соответственно, а их 60-летняя сообщница — на 1 год условно с испытательным сроком 1 год.
Суд также удовлетворил гражданские иски потерпевших о взыскании с осужденных причиненного ущерба. Однако приговор пока не вступил в законную силу и может быть обжалован. В настоящее время в производстве суда находится иск Департамента городского хозяйства Севастополя к ООО «Авангард» о сносе самовольной постройки. По делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.