С 1 октября этого года в России стартует плановая индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Однако, как сообщается, некоторые строки в квитанциях собственники уже не должны оплачивать с сентября. Об этом рассказала Светлана Разворотнева, заместитель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, подчеркивая важность контроля начислений и прав, которые могут быть востребованы от управляющих компаний. Подробности можно найти в SevastopolMedia.
Разворотнева напомнила, что индексация тарифов регламентируется специальным постановлением правительства, в котором установлен предельный уровень роста для каждого региона. Например, в Москве этот предел не должен превышать 15%. Однако это не означает, что вся сумма в квитанции вырастет на эту величину. Платежи складываются из трех основных компонентов: плата за коммунальные ресурсы, регулируемая государством; тариф на капитальный ремонт, устанавливаемый на уровне региона; и плата за содержание общего имущества, о которой собственники решают на общих собраниях.
Как детализировала депутат, индексация включает в себя увеличение тарифов по различным направлениям, таким как вода, тепло, электроэнергия и водоотведение. Конкретный рост платы за каждый ресурс зависит от решения регионального комитета по тарифам. При этом даже в пределах одного муниципалитета стоимость тепла может значительно варьироваться. Также стоит отметить, что окончательный платеж зависит не только от установленного тарифа, но и от фактического объема потребления.
Светлана Разворотнева напомнила, что семьи, которые превышают определенный процент своих совокупных доходов на оплату ЖКУ, могут обратиться за субсидией. В Москве данный порог составляет 10%. Это может стать важным подспорьем для многих граждан в условиях растущих тарифов.
Для проверки правильности начислений собственники могут обращаться в жилищную инспекцию. Кроме того, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) получила дополнительные полномочия для контроля за тарифами в регионах, что позволяет ей изменять тарифы напрямую с федерального уровня.
С 1 сентября также вступил в силу закон, касающийся подписания актов сдачи-приемки работ между собственниками и управляющими компаниями. Как отметила Разворотнева в беседе с "ПГ", если в акте указано, что работа выполнена не в полном объеме или с нарушением качества, собственники имеют право требовать перерасчет платы. Это нововведение должно повысить ответственность управляющих компаний и защитить интересы жильцов.