Инвестор, который уже занимается восстановлением кинотеатра «Родина» и охотничьего домика князя Юсупова, теперь возьмется за еще два исторических здания, формирующих архитектурный ансамбль Балаклавы начала XX века. Проекты реставрации этих объектов получили положительное заключение государственной экспертизы и разрешение на строительство. Подробности можно узнать на официальном сайте Правительства Севастополя.

Оба дома были возведены в конце 1890-х — начале 1900-х годов. Со временем, в результате многочисленных перестроек, здания сильно обветшали: на фасадах появились трещины, отделка отслаивалась от стен, а плесень и грибок стали обычным явлением. Каменная кладка оголилась, а дворы, некогда ухоженные, заросли. Перед началом работ команда специалистов вывезла более четырех тонн мусора, чтобы подготовить объекты к реставрации.

Планируется вернуть зданиям их исторический вид и назначение — сделать их доступными для отдыха. Проект реставрации разработало известное петербургское бюро «Студия 44», а непосредственно реставрацией займется компания «РПО «Тавр», которая также работает над восстановлением «Водолечебницы К.С. Гинали» на набережной Назукина. Все необходимые документы и согласования для начала работ уже получены.

Основной идеей реставрационных работ является восстановление исторического внешнего облика объектов, который был зафиксирован на фотографиях начала XX века. В здании дачи врача Педькова планируется восстановить заложенные оконные и дверные проемы до исторических размеров, вернуть утраченный металлический навес на чугунных колоннах, а также восстановить элементы декора фасада, главного крыльца и историческую конфигурацию кровли.

На даче Щербина будут демонтированы поздние деревянные постройки, проведена реставрация фасада и архитектурных деталей, а также раскрыта заложенная терраса на втором этаже. Кроме того, планируется восстановление кровли в исторической конфигурации и лестницы, примыкающей к северному фасаду. Окнам вернут первоначальный рисунок расстекловки. Работы по реставрации объектов культурного наследия проводятся системно, что подразумевает внимание не только к отдельным зданиям, но и ко всей исторической среде Балаклавской бухты.

Евгений Шишкин, генеральный директор ООО «РПО «Тавр», отметил, что собственник подходит к работе с серьезным отношением, что позволяет сохранить единый культурный облик бухты. После завершения реставрации, в 2028 году, здесь планируется открытие бутика-отеля на семь номеров: в «Даче врача Педькова» будет четыре номера, а в «Даче Щербина» — три. Ожидается, что такой камерный формат позволит значительно сократить сроки окупаемости инвестиций в реставрацию.

Инвестор берет на себя важную миссию — вернуть к жизни исторические объекты. Как и в начале прошлого века, здания будут предлагать отдыхающим номера «с полным пансионом». Дача врача Педькова и дача Щербина были построены в конце 1890-х или в начале XX века, когда началось активное освоение Западного берега Балаклавской бухты. Здесь был возведен новый архитектурный комплекс дач, среди которых были дачи Пшеничного, Щербина, Завадского, а также князей Нарышкина и Юсупова.

После 1920 года дача Щербина использовалась воинской частью, что привело к перестройкам и утрате фасадного декора и интерьеров. Дача врача Педькова впервые упоминается на фотографиях 1905 года и в литературе того времени рекомендовалась как место, где сдавались комнаты «с полным пансионом». Точная принадлежность здания к семье Педьковых остается неизвестной, так как в Балаклаве проживали два брата, оба врача. В 1929 году дача стала частью пансионата, а в конце XX века здесь разместилась воинская часть, что также сказалось на облике здания.