Согласно последним данным, предоставленным аналитическим агентством RuInformer.Com, к концу апреля 2026 года средняя стоимость квартиры в новостройках Севастополя составляет 13,9 миллиона рублей. Ценовой диапазон варьируется от 3,7 миллиона до 70,4 миллиона рублей, что определяется такими факторами, как площадь, местоположение и класс объекта. В среднем, цена за квадратный метр в новых жилых комплексах достигает 276,9 тысячи рублей.

Интересно, что если рассматривать проекты, которые должны быть сданы именно в 2026 году, то средняя цена квартиры в этом сегменте составляет уже 17,2 миллиона рублей, а цена за квадратный метр поднимается до 362,1 тысячи рублей. Минимальная стоимость таких квартир начинается с 5,9 миллиона рублей за небольшие объекты, а максимальная остается на уровне 70,4 миллиона.

Аналитика от Domclick и других площадок показывает, что в массовом сегменте новостроек по Севастополю средняя цена за квадратный метр в 2026 году колеблется в диапазоне от 220 до 235 тысяч рублей. Для некоторых проектов этот показатель может варьироваться от 175 до 373 тысяч рублей за квадратный метр.

Локальные исследования показывают, что еще в 2024 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках Севастополя находилась на уровне 175–180 тысяч рублей. Таким образом, за два года наблюдается значительный рост цен, составивший десятки процентов.

Таким образом, в 2026 году ориентировочная стоимость массовой новостройки в Севастополе составляет около 220–280 тысяч рублей за квадратный метр. Бюджеты сделок для типовых городских квартир часто находятся в диапазоне от 8 до 14 миллионов рублей, а для объектов, сдаваемых в 2026 году, цены еще выше.